# Boulevard Helensburgh, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98510, -0.19805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_1108.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de thouars, des bourgs des autres communes et des villages, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Centre social de la SNCF (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 517 de la commune

- 21/01/2026 ; déclaration préalable 0793292500284 ; 17 Boulevard Helensburgh ; parcelle AP 74 ; 13 m² ; terrain 4 338 m² ; terminé
- 23/12/2024 ; permis de construire 07932924K0039 ; Boulevard Helensburgh ; parcelle AP 129 ; 751 m² ; terrain 4 833 m² ; autorisé
- 25/02/2019 ; permis d'aménager 07932918K0003 ; Boulevard Helensburgh ; parcelles AP 103, AP 108, AP 112 ; terrain 339 532 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU THOUARSAIS
- 09/04/2015 ; permis de démolir 07932915K0001 ; 4 Bd Helensburgh ; parcelle AP 92 ; terrain 1 389 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE POITOU CHARENTES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/07/2024 ; vente ; 16 Bd Helensburgh ; Maison ; 69 000 € ; 111 m² bâtis, 539 m² de terrain, 622 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; Bd Helensburgh ; terres ; 641 190 € ; 21 373 m² de terrain
- 19/05/2021 ; vente ; Bd Helensburgh ; Maison, Dépendance ; 51 000 € ; 168 m² bâtis, 13 621 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/11/2025 ; 28 Boulevard Helensburgh 79100 Thouars ; maison, 130,9 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 30 Boulevard Helensburgh 79100 Thouars ; maison, 112,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2025 ; 20 Boulevard Helensburgh 79100 Thouars ; maison, 75,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2022 ; 16 Boulevard Helensburgh 79100 Thouars ; maison, 102,9 m² ; énergie E, climat E
- 28/08/2022 ; 14 Boulevard Helensburgh 79100 Thouars ; maison, 87 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-helensburgh-1108
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_1108