# Chemin des Clos, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94864, -0.19370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_2311.

## La parcelle

- Parcelle : 178 AI 347
- Contenance : 1 246 m²
- Identifiant : 79329178AI0347
- Feuille : 178 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones d etude archeologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Moulin à eau de Missé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/06/2023 ; vente ; 5000 Che des Clos ; Dépendance, Maison ; 91 000 € ; 55 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 655 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; DAVID ET RAPHAEL & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478655137) ; A.MARSOIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902511765) ; LA LUZABERT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902962216) ; D.BARRIET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901556837) ; A.BARRIET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901558817)
- Voies voisines : Rue du Pont Neuf (36 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-pont-neuf-2307.md ; Rue de la Foucherie (41 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-la-foucherie-2308.md ; Rue des Gardes (81 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-des-gardes-2309.md ; Rue de Chambrette (90 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-chambrette-2312.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/chemin-des-clos-2311
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_2311