# Impasse du Barut, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99240, -0.25864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_2346.

## La parcelle

- Parcelle : 292 AB 142
- Contenance : 164 m²
- Identifiant : 79329292AB0142
- Feuille : 292 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont TROUILLARD SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/855802369) ; SNC CARRIERE DE LA ROCHE ATARD (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/353405947) ; CARRIERE DE LUCHE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/626520274) ; SNC CARRIERE DES 4 ETALONS (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/378603732) ; NIVET CARRIERES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/625820063) ; ENSEMBLE INSTRUMENTAL DES DEUX SEVRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/493591218)
- Voies voisines : Rue Gadifer de la Salle (24 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-gadifer-de-la-salle-2367.md ; Impasse du Château d’Eau (30 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-du-chateau-d-eau-2353.md ; Rue du Stade (33 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-stade-2408.md ; Impasse de la Salle (65 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-de-la-salle-2380.md ; Rue des Colombiers (68 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-des-colombiers-2358.md ; Impasse de la Tour (70 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-de-la-tour-2414.md ; Rue du Fournil (72 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-fournil-2366.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-du-barut-2346
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_2346