# Place Daniel Civrais, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97631, -0.27830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_2214.

## La parcelle

- Parcelle : 171 AD 238
- Contenance : 391 m²
- Identifiant : 79329171AD0238
- Feuille : 171 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archeologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/03/2023 ; vente ; 7 Pl Daniel Civrais ; Dépendance, Appartement ; 81 400 € ; 120 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/04/2026 ; 5 Place Daniel Civrais 79100 Thouars ; maison, 97 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2022 ; 7ter Place Daniel Civrais 79100 Thouars ; maison, 60 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 23/02/2022 ; 7bis Place Daniel Civrais 79100 Thouars ; appartement, 53,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 12/11/2021 ; 5 Place Daniel Civrais 79100 Thouars ; maison, 96 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 12/11/2021 ; 5 Place Daniel Civrais 79100 Thouars ; maison, 96 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Amandiers (45 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/allee-des-amandiers-2294.md ; Place de l’Eglise (47 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-de-l-eglise-2219.md ; Rue des Petits Champs (58 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-des-petits-champs-2234.md ; Rue du Calvaire (62 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-calvaire-2201.md ; Place de la Mairie (65 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-de-la-mairie-2229.md ; Rue de la Croix d’Ingand (70 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-la-croix-d-ingand-2212.md ; Rue de la Coopérative (92 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-la-cooperative-2207.md ; Rue du Pressoir (99 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-pressoir-2238.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-daniel-civrais-2214
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_2214