# Place Saint Laon, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97551, -0.21675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_1940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Site archeologique
- AVAP
- Zones d etude archeologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Thouars

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 517 de la commune

- 10/01/2024 ; permis de démolir 07932923K0014 ; 14 Place saint Laon ; parcelle BN 197 ; terrain 3 371 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THOUARS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/07/2025 ; vente ; 5 Pl saint Laon ; Maison ; 27 000 € ; 80 m² bâtis, 53 m² de terrain, 338 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 12 Pl saint Laon ; Dépendance, Maison ; 332 500 € ; 346 m² bâtis, 4 053 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 2 Pl saint Laon ; Dépendance, Appartement ; 231 800 € ; 207 m² bâtis, 1 264 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; 3 Pl saint Laon ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 147 m² bâtis, 770 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 10 Pl saint Laon ; Dépendance ; 80 000 € ; 191 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/09/2025 ; 2 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2024 ; 4 Place Saint Laon 79100 Thouars ; maison, 66,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/12/2023 ; 12bis Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 43,5 m² ; énergie E, climat C
- 25/12/2023 ; 12bis Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 81,5 m² ; énergie G, climat C
- 25/05/2023 ; 3 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 18,7 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2023 ; 12 Place Saint Laon 79100 Thouars ; maison, 271,7 m² ; énergie G, climat G
- 16/04/2023 ; 3 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 38,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 3 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 34,1 m² ; énergie C, climat B
- 14/04/2023 ; 3 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 41,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2022 ; 2 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2022 ; 2 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 2 Place Saint Laon 79100 Thouars ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars (Service Administratif) ; école primaire publique J. Jaurès F. Buisson (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 817, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962)
- Voies voisines : Rue Pichault de la Martinière (23 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-pichault-de-la-martiniere-1660.md ; Rue de l’Hôtel de Ville (41 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-l-hotel-de-ville-1160.md ; Rue Régnier Desmarais (48 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-regnier-desmarais-1860.md ; Rue Anne Desrays (51 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-anne-desrays-0120.md ; Rue Drouyneau de Brie (54 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-drouyneau-de-brie-0710.md ; Rue du Four à Ban (55 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-four-a-ban-0880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-saint-laon-1940
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_1940