# Rue Albert Buisson, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99340, -0.21333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_0105.

## La parcelle

- Parcelle : AM 412 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 1 793 m²
- Identifiant : 79329000AM0412
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteur a vocation d equipements d interet collectif et services publics d interet intercommunal ou supraintercommunal, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
- Zones d etude archeologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 517 de la commune

- 08/02/2017 ; permis de construire 07932916K0013 ; Rue Albert Buisson ; parcelle AM 364 ; 19 logements, 1 397 m² ; commencé ; HABITAT NORD DEUX SEVRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/06/2026 ; 2 Rue Albert Buisson 79100 Thouars ; maison, 66 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Jean Moulin (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jean Moulin (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont UNIVERSITE DE POITIERS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198608564) ; ADAPEI 79 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781456785) ; SOLAIREPARCMP072 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518534151) ; CLUB NAUTIQUE THOUARSAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/781490552) ; ASSO DEPT CADETS SAPEURS POMPIERS 79 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479797946) ; AQUA MOME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488133786)
- Voies voisines : Allée Simone Veil (27 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/allee-simone-veil-1992.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-albert-buisson-0105
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_0105