# Rue Danton, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98445, -0.20809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Thouars

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 517 de la commune

- 12/09/2022 ; permis de construire 07932922K0032 ; 16 Rue Danton ; parcelle BC 60 ; 468 m² ; terrain 2 778 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU THOUARSAIS
- 23/09/2019 ; permis de démolir 07932919K0008 ; Rue Danton ; parcelles AP 114, AP 113 ; terrain 14 268 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE
- 16/10/2013 ; permis de construire 07932913K0002 ; 16 Rue Danton ; parcelle BC 60 ; 1 140 m² ; terrain 2 778 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU THOUARSAIS
- 03/09/2013 ; permis de démolir 07932913K0004 ; Rue Danton ; parcelle AP 101 ; terrain 1 392 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THOUARS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/06/2025 ; vente ; 22 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 67 250 € ; 122 m² bâtis, 1 856 m² de terrain, 551 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 8 Rue Danton ; Maison ; 1 000 € ; 51 m² bâtis, 18 m² de terrain, 20 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 4 Rue Danton ; Maison, Dépendance ; 68 000 € ; 78 m² bâtis, 212 m² de terrain, 872 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/06/2026 ; 12 Rue Danton 79100 Thouars ; maison, 109,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/12/2025 ; 22 Rue Danton 79100 Thouars ; maison, 108,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2025 ; 6 Rue Danton 79100 Thouars ; maison, 124,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 24 Rue Danton 79100 Thouars ; appartement, 71,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 28 Rue Danton 79100 Thouars ; maison, 57,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2024 ; 22 Rue Danton 79100 Thouars ; maison, 117,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Anatole France (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Ferrer (9 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-ferrer-0810.md ; Rue Verlaine (47 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-verlaine-2132.md ; Impasse Danton (77 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-danton-0599.md ; Rue de Pressencé (89 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-pressence-1780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-danton-0600
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_0600