# Rue Degas, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99149, -0.21563 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_0621.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de thouars, des bourgs des autres communes et des villages, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 08/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
- Zones d etude archeologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 517 de la commune

- 21/05/2025 ; déclaration préalable 0793292500140 ; 6 Rue Degas ; parcelle AM 242 ; terrain 751 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/10/2025 ; vente ; Rue Degas ; sols ; 1 € ; 37 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 6 Rue Degas ; Maison, Dépendance ; 174 000 € ; 135 m² bâtis, 2 253 m² de terrain, 1 289 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; Rue Degas ; sols ; 1 € ; 425 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat B
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; immeuble ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 03/08/2026 ; 15 Rue Degas 79100 Thouars ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Lycée Jean Moulin (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jean Moulin (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Matisse (53 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-matisse-1484.md ; Boulevard du 8 Mai (99 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-du-8-mai-1165.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-degas-0621
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_0621