# Rue Ferrer, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98388, -0.20841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- AVAP
- Zones d etude archeologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Thouars

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/03/2024 ; vente ; 17 Rue Ferrer ; Maison ; 65 000 € ; 48 m² bâtis, 203 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 5 Rue Ferrer ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 68 m² bâtis, 286 m² de terrain, 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/04/2025 ; 3 Rue Ferrer 79100 Thouars ; maison, 127,9 m² ; énergie C, climat C
- 05/04/2024 ; 4 Rue Ferrer 79100 Thouars ; maison, 56,2 m² ; énergie F, climat C
- 27/11/2023 ; 17 Rue Ferrer 79100 Thouars ; maison, 71 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 10/03/2023 ; 14 Rue Ferrer 79100 Thouars ; maison, 64,8 m² ; énergie D, climat D
- 23/11/2021 ; 5 Rue Ferrer 79100 Thouars ; maison, 73 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Anatole France (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685)
- Voies voisines : Rue Verlaine (18 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-verlaine-2132.md ; Impasse Anatole France (58 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-anatole-france-0090.md ; Rue Anatole France (66 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-anatole-france-0100.md ; Rue Danton (67 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-danton-0600.md ; Impasse Danton (68 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-danton-0599.md ; Rue de Pressencé (77 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-pressence-1780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-ferrer-0810
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_0810