# Rue Isambert, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.97552, -0.21393 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_1190. ## La parcelle - Parcelle : BH 391 - Contenance : 112 m² - Identifiant : 79329000BH0391 - Feuille : 000 BH 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 90,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Site archeologique - AVAP - Zones d etude archeologique ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Thouars ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 517 de la commune - 22/02/2017 ; permis de démolir 07932916K0007 ; 3 Rue Isambert ; parcelle BH 270 ; terrain 74 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 27/08/2025 ; vente ; 4 Rue Isambert ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 155 m² bâtis, 710 m² de terrain, 710 €/m² - 27/01/2022 ; vente ; 7 Rue Isambert ; Dépendance, Maison ; 49 100 € ; 81 m² bâtis, 276 m² de terrain, 606 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 07/07/2026 ; 16 Rue Isambert 79100 Thouars ; maison, 88,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 07/05/2026 ; 6 Rue Isambert 79100 Thouars ; maison, 102,6 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C - 07/05/2025 ; 6 Rue Isambert 79100 Thouars ; maison, 102,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C - 19/02/2025 ; 4 Rue Isambert 79100 Thouars ; maison, 161,9 m² ; énergie D, climat D - 16/01/2023 ; 12 Rue Isambert 79100 Thouars ; maison, 23 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Charles (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; école primaire publique J. Jaurès F. Buisson (Ecole) ; Lycée privé Saint-Charles (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 738, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; AKENA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420403404) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665) - Voies voisines : Rue Bigot (8 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-bigot-0270.md ; Rue Bonaventure Bertram (15 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-bonaventure-bertram-0310.md ; Place du Quatre Août (50 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-du-quatre-aout-1838.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-isambert-1190 La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_1190