# Rue Pascal, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97924, -0.21786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_1610.

## La parcelle

- Parcelle : BO 79 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 79329000BO0079
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- AVAP
- Zones d etude archeologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Thouars

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/12/2024 ; vente ; 3 Rue Pascal ; Dépendance, Appartement ; 282 000 € ; 200 m² bâtis, 3 456 m² de terrain
- 25/11/2024 ; vente ; 17 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 57 m² bâtis, 482 m² de terrain, 877 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 19 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 402 m² bâtis, 3 978 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 09/07/2025 ; 7 Rue Pascal 79100 Thouars ; maison, 63,1 m² ; énergie F, climat F
- 22/10/2024 ; 3 Rue Pascal 79100 Thouars ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2024 ; 3 Rue Pascal 79100 Thouars ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat D
- 22/10/2024 ; 3 Rue Pascal 79100 Thouars ; appartement, 29,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/10/2024 ; 3 Rue Pascal 79100 Thouars ; appartement, 29,9 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2024 ; 3 Rue Pascal 79100 Thouars ; appartement, 31,9 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2024 ; 3 Rue Pascal 79100 Thouars ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2024 ; 11 Rue Pascal 79100 Thouars ; maison, 71,3 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2023 ; 19 Rue Pascal 79100 Thouars ; maison, 172,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/12/2022 ; 19 Rue Pascal 79100 Thouars ; maison, 181,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072)
- Voies voisines : Rue de la Grande Côte de Crevant (30 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-la-grande-cote-de-crevant-1050.md ; Rue du 4 Septembre (53 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-4-septembre-1840.md ; Boulevard Adrien Morin (65 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-adrien-morin-0012.md ; Rue de la Petite Côte de Crevant (67 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-la-petite-cote-de-crevant-1640.md ; Rue Camille Pelletan (83 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-camille-pelletan-0370.md ; Rue Claude Debussy (99 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-claude-debussy-0498.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-pascal-1610
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_1610