# Rue Ronsard, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.97743, -0.20664 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_1933. ## La parcelle - Parcelle : BI 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 507 m² - Identifiant : 79329000BI0022 - Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 97,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone correspond aux espaces agglomeres recents du centre ville de thouars, des bourgs des autres communes et des villages, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - AVAP - Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre - Zones d etude archeologique ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Thouars ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 517 de la commune - 09/01/2017 ; permis de démolir 07932916K0006 ; 2 Rue Ronsard ; parcelles BI 22, BI 23, BI 24 ; terrain 1 616 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 15/02/2025 ; 7 Rue Ronsard 79100 Thouars ; maison, 67,7 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Charles (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; école primaire publique J. Jaurès F. Buisson (Ecole) ; Lycée privé Saint-Charles (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont SUEZ EAU FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410034607) ; SUEZ RV SUD OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/701980203) ; SUEZ RV CENTRE OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343004511) ; COMMUNE DE THOUARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200084267) ; IDEME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302432711) ; ISORENO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488082058) - Voies voisines : Rue Jules Michelet (34 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-jules-michelet-1250.md ; Rue Montaigne (36 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-montaigne-1501.md ; Boulevard de Hannut (61 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-de-hannut-1095.md ; Boulevard Alfred de Vigny (77 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-alfred-de-vigny-0055.md ; Rue de Strasbourg (93 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-de-strasbourg-2000.md ; Allée Françoise Giroud (93 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/allee-francoise-giroud-0896.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-ronsard-1933 La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_1933