# Rue Wilson, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.98563, -0.21021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_2190. ## La parcelle - Parcelle : AN 194 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 201 m² - Identifiant : 79329000AN0194 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 86,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UI, secteur correspondant aux sites d activites existants, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - AVAP ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Thouars - SUP T1 des Deux-Sèvres ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 517 de la commune - 14/03/2022 ; permis de démolir 07932922K0004 ; 1 Rue Wilson ; parcelle AN 212 ; terrain 436 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 19/12/2025 ; vente ; 3 Rue Wilson ; Maison, Dépendance ; 152 000 € ; 140 m² bâtis, 1 081 m² de terrain, 1 086 €/m² - 25/08/2022 ; vente ; 3 Rue Wilson ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 140 m² bâtis, 1 081 m² de terrain, 964 €/m² - 07/05/2021 ; vente ; 23 Rue Wilson ; Maison ; 36 500 € ; 80 m² bâtis, 225 m² de terrain, 456 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 28/07/2025 ; 15 Rue Wilson 79100 Thouars ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat D - 24/07/2025 ; 3 Rue Wilson 79100 Thouars ; maison, 143,9 m² ; énergie C, climat A - 09/02/2022 ; 3 Rue Wilson 79100 Thouars ; maison, 144 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Anatole France (Ecole, REP) ; Ecole primaire Paul Bert (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Avenue Emile Zola (56 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/avenue-emile-zola-0750.md ; Rue Henri Barthélémy (66 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-henri-barthelemy-1130.md ; place de la Pacific (75 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-de-la-pacific-srjx0m.md ; Rue du Docteur Fourré (75 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-docteur-fourre-0690.md ; Avenue Henri Barbusse (92 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/avenue-henri-barbusse-1110.md ; Place de la Gare (93 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/place-de-la-gare-0960.md ; Rue du Dépot (95 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-depot-0660.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-wilson-2190 La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_2190