# Avenue Maréchal Joffre, 66300 Thuir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.63533, 2.75307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66210_0245.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 459 kWh par an, pour 1 891 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions pavillonnaires, du PLU Thuir, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Péemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Palauda
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Caves Byrrh (parties publiques)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/04/2025 ; vente ; 3 Av Marechal Joffre ; Maison ; 223 250 € ; 125 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 2 Av Marechal Joffre ; Maison ; 200 200 € ; 115 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 741 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 12 Av Marechal Joffre ; Maison ; 70 000 € ; 51 m² bâtis, 24 m² de terrain, 1 373 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 17 Av Marechal Joffre ; Maison ; 129 000 € ; 75 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 1 Av Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 159 m² bâtis, 272 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 8 Av Marechal Joffre ; Maison ; 57 100 € ; 38 m² bâtis, 26 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 3 Av Marechal Joffre ; Maison ; 145 000 € ; 125 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 160 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 10 Av Marechal Joffre ; Maison ; 130 000 € ; 64 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 031 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/09/2025 ; 16 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 100 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2025 ; 32bis Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 82,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; 1 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; appartement, 45,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 06/12/2024 ; 38 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 72,8 m², construit en 1919 ; énergie E, climat C
- 23/12/2023 ; 30 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; appartement, 52 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 3 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 123,2 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 12/10/2023 ; 1 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; appartement, 49,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 11/07/2023 ; 30 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; appartement, 50 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/06/2023 ; 2 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 120,8 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 31/01/2023 ; 30 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; appartement, 53 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 16/09/2022 ; 14 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 42,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 16/08/2022 ; 12 Avenue Maréchal Joffre 66300 Thuir ; maison, 60 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 222, dont CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LEON JEAN GREGORY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266600014) ; DELAHAYE/PRATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933946824) ; EARL FRUITEIX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344086350) ; STE INTERNATIONALE D'INVESTISSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439957689) ; ASS GYMNAST VOLONT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/338049679) ; LES PUCES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852241868)
- Voies voisines : Rue des Rossignols (28 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-des-rossignols-0312.md ; Rue des Moineaux (28 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-des-moineaux-0266.md ; Rue des Hirondelles (33 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-des-hirondelles-0174.md ; Rue Frédéric Escanyé (58 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-frederic-escanye-0140.md ; Rue des Fauvettes (58 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-des-fauvettes-0126.md ; Rue des Vergers (60 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-des-vergers-0352.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thuir-66210/avenue-marechal-joffre-0245
La commune : https://aucadastre.fr/thuir-66210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66210_0245