# Boulevard Kleber, 66300 Thuir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.63334, 2.75705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66210_0215.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 891 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centralité patrimoniale, du PLU Thuir, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de Droit de Péemption Urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Palauda
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Caves Byrrh (parties publiques)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 923 de la commune

- 09/12/2022 ; déclaration préalable 06621022K0153 ; 11 B Bd Kleber ; parcelle AC 72 ; terrain 225 m² ; autorisé ; PIERRETTE
- 01/04/2019 ; permis de construire 06621018K0043 ; 4 Bd Kleber ; parcelle AB 645 ; terrain 223 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thuir-66210/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/11/2023 ; vente ; 29 Bd Kleber ; Maison ; 325 000 € ; 102 m² bâtis, 98 m² de terrain, 3 186 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 11 Bd Kleber ; Maison ; 340 000 € ; 163 m² bâtis, 450 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Moreto (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle les Mûriers (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Maurette (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 250, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809)
- Voies voisines : Boulevard Léon Jean Grégory (5 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/boulevard-leon-jean-gregory-0221.md ; Rue Vendome (16 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-vendome-0350.md ; Place Jean Jacques Rousseau (27 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/place-jean-jacques-rousseau-0200.md ; Rue Guynemer (27 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-guynemer-0170.md ; Rue Hoche (32 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-hoche-0175.md ; Impasse Jean Jacques Rousseau (36 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/impasse-jean-jacques-rousseau-0195.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thuir-66210/boulevard-kleber-0215
La commune : https://aucadastre.fr/thuir-66210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66210_0215