# Rue Olympe de Gouges, 66300 Thuir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.62949, 2.74635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66210_0152.

## La parcelle

- Parcelle : AV 409
- Contenance : 271 m²
- Identifiant : 66210000AV0409
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 426 kWh par an, pour 1 876 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions pavillonnaires, du PLU Thuir, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Péemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/05/2024 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 244 550 € ; 98 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 495 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 304 200 € ; 89 m² bâtis, 285 m² de terrain, 3 418 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 6 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 69 500 € ; 245 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/01/2024 ; 4 Rue Olympe de Gouges 66300 Thuir ; maison, 121,8 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LEON JEAN GREGORY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266600014) ; IMAGIN RADIOLOGIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/101700565) ; GMV NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/108594805) ; EASY PACKGING SOLUTIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/825180086) ; SCI BEJOLANIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920583630) ; NAITRE, GRANDIR ET S'EPANOUIR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/938545290)
- Voies voisines : Rue George Sand (25 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-george-sand-0388.md ; Rue Germaine Tillion (42 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-germaine-tillion-0349.md ; rue geneviève de gaulle anthonioz (46 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-mf0hs8.md ; Rue Marguerite Yourcenar (64 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-marguerite-yourcenar-0921.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-olympe-de-gouges-0152
La commune : https://aucadastre.fr/thuir-66210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66210_0152