# Rue Simone Weil, 66300 Thuir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.63046, 2.74597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66210_0361.

## La parcelle

- Parcelle : AV 439
- Contenance : 357 m²
- Identifiant : 66210000AV0439
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 427 kWh par an, pour 1 877 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions pavillonnaires, du PLU Thuir, en vigueur depuis le 15/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Péemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 20/12/2024 ; vente ; 5 Rue Simone Weil ; Maison ; 300 000 € ; 96 m² bâtis, 259 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 3 Rue Simone Weil ; Maison ; 340 400 € ; 113 m² bâtis, 386 m² de terrain, 3 012 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 5 Rue Simone Weil ; terrains a bâtir ; 267 700 € ; 259 m² de terrain
- 25/08/2022 ; vente ; 18 Rue Simone Weil ; Maison ; 287 000 € ; 93 m² bâtis, 194 m² de terrain, 3 086 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 7 Rue Simone Weil ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 272 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 3 Rue Simone Weil ; Maison ; 290 000 € ; 113 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 566 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 11 Rue Simone Weil ; Maison ; 340 000 € ; 113 m² bâtis, 442 m² de terrain, 3 009 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/11/2025 ; 18 Rue Simone Weil 66300 Thuir ; maison, 93 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 17/10/2024 ; 5 Rue Simone Weil 66300 Thuir ; maison, 96,1 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 23/01/2024 ; 14 Rue Simone Weil 66300 Thuir ; maison, 99,3 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 19/07/2023 ; 3 Rue Simone Weil 66300 Thuir ; maison, 109,8 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 05/01/2022 ; 6 Rue Simone Weil 66300 Thuir ; maison, 71,2 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont GMV NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/108594805) ; TE POE PARATAITO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919146019) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES CINQ PLANES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499972370) ; ASSOCIATION RETT AMAZONE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/517500708) ; SCI G.A.V. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482482528) ; DOMAINE DE LA FAUVELLE SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478147986)
- Voies voisines : Rue George Sand (30 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-george-sand-0388.md ; Els Vidrers (50 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/els-vidrers-B160.md ; Els Vidrers (50 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/els-vidrers-b160.md ; rue geneviève de gaulle anthonioz (54 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-mf0hs8.md ; Avenue Fauvelle (59 m) https://aucadastre.fr/thuir-66210/avenue-fauvelle-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thuir-66210/rue-simone-weil-0361
La commune : https://aucadastre.fr/thuir-66210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66210_0361