# Avenue de L'Entrepôt, 59239 Thumeries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47120, 3.06185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59592_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AI 19
- Contenance : 709 m²
- Identifiant : 59592000AI0019
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 217 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets indirects par bris de vitre
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires : Risques TITANOBEL : Zone d'autorisation b

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRT - TitaNobel - OSTRICOURT

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 190 de la commune

- 05/04/2022 ; permis de construire 05959221T0040 ; 1 Av de L Entrepot ; parcelles AI 14, AI 15 ; 52 logements, 5 052 m² ; terrain 40 779 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 25/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 331 151 € ; 469 m² de terrain
- 27/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 319 000 € ; 496 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 359 000 € ; 533 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 309 000 € ; 706 m² de terrain
- 26/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 299 000 € ; 482 m² de terrain
- 07/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 280 000 € ; 426 m² de terrain
- 30/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 345 000 € ; 367 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 299 000 € ; 494 m² de terrain
- 03/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 285 000 € ; 408 m² de terrain
- 09/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 269 000 € ; 289 m² de terrain
- 01/02/2024 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 315 000 € ; 339 m² de terrain
- 26/01/2024 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 279 000 € ; 330 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 281 000 € ; 337 m² de terrain
- 21/11/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 275 000 € ; 327 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 309 000 € ; 325 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 315 000 € ; 625 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 254 100 € ; 448 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 329 000 € ; 697 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 297 000 € ; 498 m² de terrain
- 15/02/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 319 000 € ; 350 m² de terrain
- 09/02/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 349 000 € ; 528 m² de terrain
- 31/01/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 369 000 € ; 496 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 371 000 € ; 528 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 329 000 € ; 438 m² de terrain
- 12/01/2023 ; vente ; 3 Av de L Entrepot ; terrains a bâtir ; 279 000 € ; 371 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 1 Av de L Entrepot ; Dépendance, Maison ; 4 962 428,5 € ; 625 m² bâtis, 66 m² de terrain, 7 940 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 1 Av de L Entrepot ; sols ; 15 000 € ; 66 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/11/2025 ; 10 Avenue de L'Entrepôt 59239 Thumeries ; appartement, 36,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SOC DES ENTREPOTS DE THUMERIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/457507218) ; ALLOPNEUS (HALLOBANDEN - ALLONEUMATICOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327125878) ; VIADIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/449971019) ; BJ TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/902631647) ; MHL DRIVE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/105901557)
- Voies voisines : Clos Nymphéa (84 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/clos-nymphea-a025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/avenue-de-l-entrepot-0050
La commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592.md
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