# Résidence Mozart, 59239 Thumeries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47576, 3.05248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59592_A005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/11/2025 ; vente ; 2 Res Mozart ; Maison ; 194 700 € ; 78 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 496 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/06/2025 ; 2 Résidence Mozart 59239 Thumeries ; maison, 78,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Condorcet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; ETS PUBLIC SANTE MENTALE LILLE METROPOLE (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907063) ; LES ENFANTS DE LUCIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/848792792) ; ASS REGION PARAMEDICAUX CARDIO REGION ND (AREPAC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432713030) ; 2GJV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919450452)
- Voies voisines : Résidence Mozart (3 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/residence-mozart-a005.md ; Rue Pasteur (39 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-pasteur-0340.md ; Résidence des Bleuets (70 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/residence-des-bleuets-8mggyp.md ; Rue du Bois de l’Offlarde (72 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-du-bois-de-l-offlarde-0025.md ; Rue Roger Salengro (78 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-roger-salengro-0400.md ; Cimetière communal (99 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/cimetiere-communal-06gwbs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/residence-mozart-A005
La commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59592_A005