# Rue André Malraux, 59239 Thumeries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47319, 3.05412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59592_0283.

## La parcelle

- Parcelle : AK 330 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 640 m²
- Identifiant : 59592000AK0330
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 217 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets irreversibles
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets indirects par bris de vitre
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires : Risques TITANOBEL : Zone d'autorisation b

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SUP T1 du Nord
- PPRT - TitaNobel - OSTRICOURT
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 08/10/2025 ; vente ; 18 Rue Malraux ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 119 m² bâtis, 1 170 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 34 Rue Malraux ; Dépendance, Maison ; 248 500 € ; 111 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 2 239 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 36 Rue Malraux ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 65 m² bâtis, 1 584 m² de terrain, 3 308 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 36 Rue Malraux ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 65 m² bâtis, 1 584 m² de terrain, 1 692 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 23 Rue Malraux ; Maison ; 110 600 € ; 79 m² bâtis, 549 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 29 Rue Malraux ; Maison ; 184 700 € ; 83 m² bâtis, 391 m² de terrain, 2 225 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 30/09/2025 ; 22 Rue André Malraux 59239 Thumeries ; maison, 84 m² ; énergie F, climat C
- 05/09/2025 ; 22 Rue André Malraux 59239 Thumeries ; maison, 84 m² ; énergie F, climat C
- 06/06/2025 ; 18 Rue André Malraux 59239 Thumeries ; maison, 115,8 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 09/01/2025 ; 34 Rue André Malraux 59239 Thumeries ; maison, 114 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 24 Rue André Malraux 59239 Thumeries ; maison, 112 m² ; énergie G, climat C
- 03/02/2023 ; 36 Rue Andre Malraux 59239 Thumeries ; maison, 95,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 14/01/2022 ; 36 Rue Andre Malraux 59239 Thumeries ; maison, 66,7 m², construit en 1925 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Condorcet (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Chênes (49 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-des-chenes-0031.md ; Place Ronde (56 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/place-ronde-0399.md ; Rue des Charmes (78 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-des-charmes-0029.md ; Rue du 19 Mars 1962 (78 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-du-19-mars-1962-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-andre-malraux-0283
La commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59592_0283