# Rue Gambetta, 59239 Thumeries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47584, 3.05554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59592_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AK 283
- Contenance : 254 m²
- Identifiant : 59592000AK0283
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de tres forte densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 190 de la commune

- 26/01/2026 ; permis de construire 0595922500013 ; Rue Gambetta ; parcelle AK 632 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 302 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/06/2025 ; vente ; 4 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 234 000 € ; 90 m² bâtis, 1 694 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 15 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 83 m² bâtis, 446 m² de terrain, 2 048 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 161 600 € ; 68 m² bâtis, 586 m² de terrain, 2 376 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/11/2024 ; 4 Rue Gambetta 59239 Thumeries ; maison, 103,7 m², construit en 1955 ; énergie F, climat E
- 28/04/2024 ; 15 Rue Gambetta 59239 Thumeries ; maison, 100 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; ETS PUBLIC SANTE MENTALE LILLE METROPOLE (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907063) ; COMMUNE DE THUMERIES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905928)
- Voies voisines : Rue Defretin (50 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-defretin-0030.md ; Rue Léon Blum (83 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-leon-blum-0260.md ; École maternelle Condorcet (92 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/ecole-maternelle-condorcet-e76nkx.md ; Rue Henri Coget (100 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-henri-coget-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-gambetta-0080
La commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59592_0080