# Rue Léo Lagrange, 59239 Thumeries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47509, 3.06436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59592_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AE 62
- Contenance : 611 m²
- Identifiant : 59592000AE0062
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 190 de la commune

- 07/03/2022 ; permis de construire 05959221T0042 ; Rue Leo Lagrange ; parcelle AE 72 ; 140 m² ; terrain 34 202 m² ; commencé ; COMMUNE DE THUMERIES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 06/10/2025 ; vente ; 29 Rue Leo Lagrange ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 80 m² bâtis, 1 548 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 1 Rue Leo Lagrange ; Maison ; 422 500 € ; 316 m² bâtis, 1 058 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; 17 Rue Leo Lagrange ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 102 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 05/03/2024 ; vente ; 18 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Maison ; 166 000 € ; 83 m² bâtis, 1 344 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 6 Rue Leo Lagrange ; Maison, Dépendance ; 120 500 € ; 70 m² bâtis, 1 449 m² de terrain, 1 721 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 23 Rue Leo Lagrange ; Maison ; 277 300 € ; 83 m² bâtis, 565 m² de terrain, 3 341 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 20 Rue Leo Lagrange ; Maison, Dépendance ; 213 400 € ; 95 m² bâtis, 1 323 m² de terrain, 2 246 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 1 Rue Leo Lagrange ; Maison ; 373 000 € ; 290 m² bâtis, 1 182 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 1 Rue Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 34 m² bâtis, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/12/2025 ; 5 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; maison, 109,4 m² ; énergie E, climat D
- 09/12/2025 ; 1 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; appartement, 36,5 m² ; énergie E, climat B
- 02/10/2025 ; 1 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat C
- 27/05/2025 ; 29 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; maison, 76,3 m² ; énergie G, climat G
- 23/01/2025 ; 17 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; maison, 94,6 m² ; énergie E, climat D
- 21/10/2024 ; 1ter Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; maison, 168 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; 17 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; maison, 94,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2023 ; 18 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; maison, 82,7 m² ; énergie F, climat F
- 25/05/2023 ; Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; appartement, 73,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/05/2023 ; Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; appartement, 68,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/05/2023 ; Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; appartement, 65,4 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 25/05/2023 ; Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries ; appartement, 67,7 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Stade F. Béghin (49 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/stade-f-beghin-1uahyi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-leo-lagrange-0240
La commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59592_0240