# Rue Pasteur, 59239 Thumeries : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.47411, 3.04986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59592_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 213 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 190 de la commune

- 12/01/2021 ; permis de construire 05959220T0015 ; 1 Rue Pasteur ; parcelle AK 123 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 635 m² ; commencé
- 30/06/2017 ; déclaration préalable 05959217T0023 ; Rue Pasteur ; parcelle AK 128 ; 60 m² ; terrain 6 132 m² ; autorisé ; CLP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 28/11/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; sols ; 90 000 € ; 390 m² de terrain
- 28/11/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 58 m² de terrain
- 04/09/2025 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 158 700 € ; 72 m² bâtis, 705 m² de terrain, 2 204 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 123 000 € ; 106 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 1 160 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 122 000 € ; 98 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 245 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 203 200 € ; 79 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 2 572 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 84 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 132 000 € ; 93 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 419 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 73 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 48 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 229 050 € ; 107 m² bâtis, 972 m² de terrain, 2 141 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 213 050 € ; 73 m² bâtis, 1 131 m² de terrain, 2 918 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 36 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 120 500 € ; 67 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 1 799 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 239 000 € ; 84 m² bâtis, 582 m² de terrain, 2 845 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 46 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 176 000 € ; 66 m² bâtis, 1 251 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 56 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 356 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 646 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 49 Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 92,2 m² ; énergie E, climat E
- 12/06/2026 ; 44c Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 107,4 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 42a Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 91 m² ; énergie G, climat C
- 08/03/2026 ; 40 Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 85,4 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2025 ; 28 Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 117,9 m² ; énergie F, climat F
- 15/05/2025 ; 42c Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 98,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat E
- 02/05/2025 ; 42c Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 83,7 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 20/03/2025 ; 50bis Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 98,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 13/10/2024 ; 26 Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 115,5 m² ; énergie G, climat C
- 01/07/2024 ; 30 Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 80 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 16/06/2024 ; 38 Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 44b Rue Pasteur 59239 Thumeries ; maison, 82 m², construit en 1958 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Simons (37 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/impasse-simons-0408.md ; Rue Roger Salengro (73 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-roger-salengro-0400.md ; Résidence de l’Europe (76 m) https://aucadastre.fr/thumeries-59592/residence-de-l-europe-a018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thumeries-59592/rue-pasteur-0340
La commune : https://aucadastre.fr/thumeries-59592.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59592_0340