# Rue de la Baste, 86540 Thuré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81681, 0.50017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86272_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Thure, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 09/09/2024 ; vente ; 35 Rue de la Baste ; sols ; 150 € ; 12 m² de terrain
- 09/09/2024 ; vente ; 39 Rue de la Baste ; Maison, Dépendance ; 179 850 € ; 184 m² bâtis, 1 342 m² de terrain
- 07/05/2024 ; vente ; 12 Rue de la Baste ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 459 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 22 Rue de la Baste ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 72 m² bâtis, 1 558 m² de terrain, 1 736 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 24 Rue de la Baste ; Dépendance, Maison ; 47 500 € ; 98 m² bâtis, 3 395 m² de terrain, 485 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 31 Rue de la Baste ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 174 m² bâtis, 3 118 m² de terrain
- 27/07/2023 ; vente ; 29 Rue de la Baste ; Maison ; 85 000 € ; 122 m² bâtis, 1 609 m² de terrain
- 05/10/2022 ; vente ; 7 Rue de la Baste ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 75 m² bâtis, 578 m² de terrain, 1 067 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 27 Rue de la Baste ; Maison ; 95 000 € ; 67 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 418 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/09/2025 ; 26 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 92,8 m² ; énergie D, climat D
- 27/05/2024 ; 29 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 59,3 m², construit en 1963 ; énergie C, climat B
- 23/05/2024 ; 39 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 132,3 m² ; énergie C, climat C
- 01/02/2024 ; 12 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 91 m², construit en 1947 ; énergie D, climat A
- 11/07/2023 ; 22 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 74,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/02/2023 ; 31 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 92,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 04/05/2022 ; 27 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 69,2 m² ; énergie E, climat E
- 24/02/2022 ; 7 Rue de la Baste 86540 Thuré ; maison, 56,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Anne Frank Besse (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI RICAMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452098114) ; ROSELU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922261136) ; RSA 86 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980709299) ; CHATRON BERNARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/389121690)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thure-86272/rue-de-la-baste-0010
La commune : https://aucadastre.fr/thure-86272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86272_0010