# Rue du Rinty, 86540 Thuré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83275, 0.46440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86272_0079.

## La parcelle

- Parcelle : YI 262
- Contenance : 1 044 m²
- Identifiant : 86272000YI0262
- Feuille : 000 YI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Thure, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 100 de la commune

- 17/03/2026 ; permis de démolir 08627226H2001 ; 11 Rue du Rinty ; parcelle ZV 147 ; terrain 2 244 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thure-86272/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/07/2024 ; vente ; 8 Rue du Rinty ; Maison ; 127 000 € ; 148 m² bâtis, 2 110 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 4 Rue du Rinty ; Maison ; 86 000 € ; 140 m² bâtis, 1 010 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 27 Rue du Rinty ; Maison ; 185 000 € ; 226 m² bâtis, 2 235 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/02/2025 ; 21 Rue du Rinty 86540 Thuré ; maison, 151,7 m² ; énergie F, climat F
- 17/07/2023 ; 8 Rue du Rinty 86540 Thuré ; maison, 76 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 11/07/2023 ; 4 Rue du Rinty 86540 Thuré ; maison, 70,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/03/2022 ; 45 Rue du Rinty 86540 Thuré ; maison, 116,5 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 24/11/2021 ; 33 Rue du Rinty 86540 Thuré ; maison, 137 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 31/08/2021 ; 45 Rue du Rinty 86540 Thuré ; maison, 115 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel agricole horticole Danièle Mathiron - campus Nat'Thuré Végétal (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Sonia Delaunay (67 m) https://aucadastre.fr/thure-86272/rue-sonia-delaunay-0324.md ; Rue Marie Laurencin (73 m) https://aucadastre.fr/thure-86272/rue-marie-laurencin-0043.md ; Rue Paul Gauguin (78 m) https://aucadastre.fr/thure-86272/rue-paul-gauguin-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thure-86272/rue-du-rinty-0079
La commune : https://aucadastre.fr/thure-86272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86272_0079