# Le Marnas, 69510 Thurins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67065, 4.64527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69249_5ya4ml.

## La parcelle

- Parcelle : AM 521
- Contenance : 1 119 m²
- Identifiant : 69249000AM0521
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 390,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 742 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, équipée ou non, qui convient de préserver et protéger en raison du potentiel agronomique et économique des terres, du PLU Thurins, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 227 de la commune

- 23/10/2020 ; permis de construire 0692492000011 ; Lieu-Dit le Marnas ; parcelles AL 49, AL 71, AL 48 ; 1 logement, 150 m² ; commencé
- 23/10/2020 ; permis de construire 0692492000011 ; Lieu-Dit le Marnas ; parcelles AL 49, AL 71, AL 48 ; 150 m² ; commencé
- 07/11/2017 ; permis de construire 0692491700008 ; 47 le Marnas ; parcelle AM 191 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 156 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thurins-69249/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/04/2026 ; 67 Le Marnas 69510 Thurins ; maison, 151 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2025 ; 6 Le Marnas 69510 Thurins ; maison, 111,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 61 Le Marnas 69510 Thurins ; maison, 181 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2023 ; 62 Le Marnas 69510 Thurins ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CAP SUD FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531757029) ; PACK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451261812) ; CMGS (ELYSA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/825069495) ; LE CHENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441841855) ; G2TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/937735116) ; SANDRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350319893)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thurins-69249/le-marnas-5ya4ml
La commune : https://aucadastre.fr/thurins-69249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69249_5ya4ml