# Pétagut, 69510 Thurins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68371, 4.64173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69249_u7k0ax.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine peripherique, du PLU Thurins, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 227 de la commune

- 12/12/2018 ; permis de construire 0692491800030 ; Lieu- Petagut ; parcelle AB 221 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 14/06/2013 ; permis de construire 06924913R0004 ; Le Petagut ; parcelle AC 849 ; 1 logement ; terrain 4 757 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thurins-69249/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/11/2021 ; 5 Petagut 69510 Thurins ; appartement, 73,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 22/11/2021 ; 3 Petagut 69510 Thurins ; appartement, 40,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Veloutiers (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; COMMUNE DE THURINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902494) ; DIVY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/887591030) ; AU COIN DU FOUR (CASSE NOISETTE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/821986429) ; GUIFFRAY 19 (FLEURS & CO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/827570003)
- Voies voisines : Rue du 19 Mars 1962 (33 m) https://aucadastre.fr/thurins-69249/rue-du-19-mars-1962-0050.md ; Chemin de la Folletiere (58 m) https://aucadastre.fr/thurins-69249/chemin-de-la-folletiere-m9lgzi.md ; Rue du Rampeau (60 m) https://aucadastre.fr/thurins-69249/rue-du-rampeau-zpndx6.md ; Rue des Coteaux du Village (88 m) https://aucadastre.fr/thurins-69249/rue-des-coteaux-du-village-dnpqnp.md ; Impasse des Coteaux du Village (89 m) https://aucadastre.fr/thurins-69249/impasse-des-coteaux-du-village-w0du5y.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thurins-69249/petagut-u7k0ax
La commune : https://aucadastre.fr/thurins-69249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69249_u7k0ax