# Grande Rue, 89520 Thury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58493, 3.29261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89416_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AL 238 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 719 m²
- Identifiant : 89416000AL0238
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 519 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Julien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/07/2025 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Appartement ; 85 000 € ; 153 m² bâtis, 475 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 448 m² bâtis, 9 910 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 01/08/2025 ; 3 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 123,8 m² ; énergie G, climat C
- 25/06/2025 ; 14 Grande Rue 89520 Thury ; appartement, 99,1 m² ; énergie F, climat F
- 06/06/2025 ; 35 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 106,3 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2025 ; 20 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 169,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 42 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 165 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F
- 11/12/2023 ; 29 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 75 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 17/11/2023 ; Grande Rue 89520 Thury ; immeuble ; énergie D, climat B
- 19/06/2023 ; 31 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 65 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 18/10/2022 ; 1 Grande Rue 89520 Thury ; appartement, 48,9 m² ; énergie E, climat B
- 22/09/2021 ; 12 Grande Rue 89520 Thury ; maison, 130,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE THURY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218904167) ; ARBRE AUX 100 000 REVES (ARBRE AUX 100.000 REVES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523309573)
- Voies voisines : Rue des Marronniers (56 m) https://aucadastre.fr/thury-89416/rue-des-marronniers-0160.md ; Rue de Panny (80 m) https://aucadastre.fr/thury-89416/rue-de-panny-0180.md ; Rue de la Gerbaude (91 m) https://aucadastre.fr/thury-89416/rue-de-la-gerbaude-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thury-89416/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/thury-89416.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89416_0100