# Route de Châtillon, 74300 Thyez : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.08924, 6.53646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74278_0144. ## La parcelle - Parcelle : A 1807 - Contenance : 3 581 m² - Identifiant : 742780000A1807 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 561,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 503 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLU Thyez, en vigueur depuis le 26/02/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 368 de la commune - 13/02/2017 ; permis de construire 07427817C0001 ; Route de Chatillon ; parcelle 0A 1867 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 413 m² ; annulé - 18/03/2016 ; permis de construire 07427815C0046 ; Route de Chatillon ; parcelle 0A 2193 ; 5 logements ; terrain 11 121 m² ; commencé - 20/11/2015 ; permis de construire 07427815C0037 ; Route de Chatillon ; parcelle 0A 1337 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 533 m² ; autorisé - 19/11/2015 ; permis de construire 07427815C0039 ; Route de Chatillon ; parcelle 0A 1337 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 631 m² ; commencé - 02/10/2015 ; permis de construire 07427815C0029 ; Route de Chatillon ; parcelle 0A 2505 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 532 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thyez-74278/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 10/06/2024 ; adjudication ; 165 Rte de Chatillon ; Maison ; 230 000 € ; 500 m² bâtis, 5 759 m² de terrain - 06/06/2023 ; vente ; 3180 Rte de Chatillon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 150 m² bâtis, 1 667 m² de terrain, 1 767 €/m² - 03/06/2022 ; vente ; 440 Rte de Chatillon ; Maison ; 462 000 € ; 98 m² bâtis, 6 205 m² de terrain, 4 714 €/m² - 05/10/2021 ; vente ; 1368 Rte de Chatillon ; Maison ; 536 250 € ; 120 m² bâtis, 3 658 m² de terrain, 4 469 €/m² - 08/04/2021 ; vente ; 5029 Rte de Chatillon ; Dépendance, Maison ; 475 000 € ; 147 m² bâtis, 2 040 m² de terrain, 3 231 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 19/11/2025 ; 165 Route de Châtillon 74300 Thyez ; maison, 183,4 m² ; énergie C, climat C - 18/06/2025 ; 2100 Route de Châtillon 74300 Thyez ; maison, 234 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G - 08/01/2025 ; 165 Route de châtillon 74300 Thyez ; maison, 180,7 m² ; énergie D, climat D - 12/06/2024 ; 1700 Route de châtillon 74300 Thyez ; maison, 98,2 m² ; énergie G, climat C - 11/05/2023 ; 165 Route de châtillon 74300 Thyez ; maison, 170 m² ; énergie E, climat E - 25/04/2023 ; 1001 Route de châtillon 74300 Thyez ; maison, 121,6 m² ; énergie C, climat A - 24/03/2022 ; 2100 Route de Châtillon 74300 Thyez ; maison, 196,7 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont PAPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480710573) ; LES ENFANTS ESPIEGLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488179870) ; LES GRANDS PRAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892323643) ; GCM INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/921656062) ; BANKS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995100849) - Voies voisines : Thyez (61 m) https://aucadastre.fr/thyez-74278/thyez-.md ; Route de Plessy (61 m) https://aucadastre.fr/thyez-74278/route-de-plessy-0710.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/thyez-74278/route-de-chatillon-0144 La commune : https://aucadastre.fr/thyez-74278.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74278_0144