# Impasse de la Laiterie, 49125 Tiercé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62486, -0.46702 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49347_0107.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle générale, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 444 de la commune

- 19/01/2022 ; permis de construire 04934721A0067 ; 1 Impasse de la Laiterie ; parcelle AA 81 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 078 m² ; commencé ; SCI VANDA
- 06/07/2017 ; permis de construire 04934717T0040 ; 7 Impasse de la Laiterie ; parcelles A 1701, A 1711 ; 104 m² ; terrain 1 001 m² ; terminé
- 14/08/2014 ; permis de démolir 04934714T0001 ; 16 Imp de la Laiterie ; parcelle A 1636 ; terrain 565 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tierce-49347/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/06/2025 ; 1 Impasse de la Laiterie 49125 Tiercé ; maison, 78,5 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 12/01/2022 ; 1 Impasse de la Laiterie 49125 Tiercé ; maison, 89 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ASSOCIATION YOGA TIERCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439170192) ; SCI PIKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433420411) ; FERM'OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912450665) ; ANJOU ASSAINISSEMENT DERATISATION SERVICES (AADS) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/500636253) ; S.A.P.L.I.Q. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501145908) ; CHRONOMOLD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/424859718)
- Voies voisines : Chemin de la Marmousiere (86 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/chemin-de-la-marmousiere-0127.md ; Chemin de la Marmouserie (99 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/chemin-de-la-marmouserie-exa4vp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-de-la-laiterie-0107
La commune : https://aucadastre.fr/tierce-49347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49347_0107