# Impasse Languedoc, 49125 Tiercé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61529, -0.47468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49347_oxvt8h.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteur urbain périphérique des polarités principales, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Marie Laurencin (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont ASS ENTRAIDE DU FOYER LA SALUSSIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339382335) ; RGB LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/900838491) ; S.A.P.L.I.Q. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501145908) ; MA LAVERIE TIERCEENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104585179) ; AST GROUP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100107093) ; ORGANISATION STRUCT PROJETS INFOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421948795)
- Voies voisines : Impasse Anjou (37 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-anjou-ezz5fh.md ; Route de Cheffes (42 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/route-de-cheffes-0258.md ; Impasse Ile de France (42 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-ile-de-france-i3rddr.md ; Impasse Champagne (64 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-champagne-sfohkq.md ; Impasse Alsace (84 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-alsace-yog4zj.md ; Impasse de la Rouairie (89 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-de-la-rouairie-0149.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tierce-49347/impasse-languedoc-oxvt8h
La commune : https://aucadastre.fr/tierce-49347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49347_oxvt8h