# Rue Charles Darwin, 49125 Tiercé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61466, -0.45314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49347_0203.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UYc, secteur urbain destiné au développement mixte des activités économiques dont le commerce, du PLUi Anjou Loir et Sarthe, en vigueur depuis le 04/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de nappe peu profonde

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 444 de la commune

- 20/07/2026 ; permis de construire 0493472600009 ; 103 Rue Charles Darwin ; parcelles AM 26, AM 27 ; 1 940 m² ; terrain 3 039 m² ; autorisé ; ANJOU LOIR ET SARTHE
- 05/10/2023 ; permis de construire 04934723A0024 ; 103 Rue Charles Darwin ; parcelles AM 26, AM 27 ; 70 m² ; terrain 4 950 m² ; autorisé ; ANJOU LOIR ET SARTHE
- 06/07/2022 ; permis de construire 04934722A0005 ; Rue Charles Darwin ; parcelle AM 129 ; 869 m² ; terrain 3 487 m² ; annulé ; AU DEPOT
- 31/03/2022 ; permis d'aménager 04934722A0001 ; Rue Charles Darwin ; parcelle AM 132 ; terrain 3 487 m² ; terminé ; ANJOU LOIR ET SARTHE
- 05/12/2016 ; permis d'aménager 04934716T0002 ; 103 Rue Charles Darwin ; parcelles ZV 19, ZV 57, ZV 65 ; terrain 17 074 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tierce-49347/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ALDI MARCHE HONFLEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329734) ; ALDI MARCHE (ALDI MARCHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444330781) ; ALDI BOUFFERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488486150) ; ANJOU LOIR ET SARTHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200068955) ; PAVILLON CHRISTIAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/827778291) ; TCB TRAITEMENT CHARPENTE BOIS (TCB TRAITEMENT CHARPENTE BOIS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/106157894)
- Voies voisines : Rue Françoise Blanc (73 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/rue-francoise-blanc-h4753r.md ; Chemin des Landes (85 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/chemin-des-landes-0108.md ; Rue de Champagné (96 m) https://aucadastre.fr/tierce-49347/rue-de-champagne-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tierce-49347/rue-charles-darwin-0203
La commune : https://aucadastre.fr/tierce-49347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49347_0203