# Zone Industrielle, 54190 Tiercelet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.45869, 5.87280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54525_B044. ## La parcelle - Parcelle : A 62 - Contenance : 2 405 m² - Identifiant : 545250000A0062 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 416,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uy du PLU Tiercelet, en vigueur depuis le 25/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Perimetre de droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 37 de la commune - 08/11/2023 ; permis de construire 0545252300006 ; 0006 Zone Industrielle ; parcelle X 632 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 640 m² ; commencé - 08/11/2023 ; permis de construire 0545252300006 ; 0006 Zone Industrielle ; parcelle X 632 ; 143 m² ; terrain 1 640 m² ; commencé - 05/09/2022 ; permis de construire 0545252200004 ; Zone Industrielle ; parcelles X 510, X 511, X 109 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 3 407 m² ; autorisé ; SCI DU GOF - 05/09/2022 ; permis de construire 0545252200004 ; Zone Industrielle ; parcelles X 510, X 511, X 109 ; 71 m² ; terrain 3 407 m² ; autorisé ; SCI DU GOF Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tiercelet-54525/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 07/10/2024 ; vente ; 9004 Zone Industrielle ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 188 000 € ; 720 m² bâtis, 890 m² de terrain, 261 €/m² - 07/12/2022 ; vente ; 6 Zone Industrielle ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 830 000 € ; 4 290 m² bâtis, 37 193 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont LUX MECANIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830959912) ; SOFITRANS EUROPE SA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/915298715) ; JP CARRELAGES SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915299143) ; LOCMAT SA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/915301295) ; SARL RESEAUX INFO PLUS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/915301568) ; PRESTOSID (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420760456) - Voies voisines : Zone Industrielle (33 m) https://aucadastre.fr/tiercelet-54525/zone-industrielle-b044.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tiercelet-54525/zone-industrielle-B044 La commune : https://aucadastre.fr/tiercelet-54525.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54525_B044