# Chemin du Borsat, 73320 Tignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.45282, 6.90134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73296_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2 137 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 928 kWh par an, pour 1 203 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AS1, zone urbaine de constructions et d'équipements d'intérêt collectif et services publics liés à la sécurité, aux activités sportives et de loisirs et visant à satisfaire les besoins quotidiens d'une ville de montagne, du PLU Tignes, en vigueur depuis le 08/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b)
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b) : Zone PPRN bleu et violet (prescriptions et recommandations)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 18/12/2025 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 20 m² bâtis
- 17/10/2025 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 35 m² bâtis, 8 286 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Appartement, Dépendance ; 520 000 € ; 45 m² bâtis
- 09/04/2025 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 42 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 378 000 € ; 45 m² bâtis
- 27/11/2024 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Appartement, Dépendance ; 172 507 € ; 25 m² bâtis, 6 900 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 191 000 € ; 25 m² bâtis
- 26/09/2024 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 35 m² bâtis
- 02/07/2024 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 25 m² bâtis
- 11/09/2023 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 399 500 € ; 32 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Appartement, Dépendance ; 124 025 € ; 63 m² bâtis
- 10/05/2023 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 420 870 € ; 45 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 464 000 € ; 45 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 25 m² bâtis, 3 280 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Dépendance, Appartement ; 760 000 € ; 80 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 88 Che du Borsat ; Appartement, Dépendance ; 322 000 € ; 35 m² bâtis, 9 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/05/2026 ; 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 37,9 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C
- 13/01/2026 ; Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 23,7 m², construit en 1979 ; énergie G, climat C
- 17/11/2025 ; 88 Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 20,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 14/11/2025 ; 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 26,9 m², construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 13/10/2025 ; 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 19,9 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C
- 16/09/2025 ; Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 19,8 m² ; énergie E, climat C
- 05/09/2025 ; Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 37,6 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 28/07/2025 ; 88 Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 24,5 m² ; énergie E, climat C
- 14/01/2025 ; Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 23,6 m² ; énergie E, climat C
- 14/01/2025 ; Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 23,2 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2025 ; Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 22,2 m², construit en 1987 ; énergie F, climat C
- 07/05/2024 ; 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes ; appartement, 23,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont CLUB MED (EASY CLUB MED, CLUB AQUARIUS, CLUB JUNIOR, CLUB RENAISSANCE, CLUB MED BEAUTY, CLUB MEDITERRANNEE, CL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572185684) ; SKIWORLD LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393881040) ; BELAMBRA CLUBS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/322706136) ; LAUDA SPORTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807591680) ; HMC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/076820521) ; LES COTES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/513625392)
- Voies voisines : Rue du Val Claret (71 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/rue-du-val-claret-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tignes-73296/chemin-du-borsat-0035
La commune : https://aucadastre.fr/tignes-73296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73296_0035