# Impasse de la Croix, 73320 Tignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.49507, 6.92568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73296_7it8ec.

## La parcelle

- Parcelle : D 2300
- Contenance : 957 m²
- Identifiant : 732960000D2300
- Feuille : 000 D 04, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 11 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 796,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 949 kWh par an, pour 1 208 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de locaux administratifs et d'équipements d'intérêt collectif et services publics, du PLU Tignes, en vigueur depuis le 08/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 199 de la commune

- 03/01/2026 ; permis de construire 07329625M0015 ; Impasse de la Croix ; parcelles 0D 1840, 0D 1 ; 326 m² ; terrain 1 042 m² ; autorisé ; SNC CHALETS GILLET
- 03/01/2026 ; permis de construire 07329625M0015 ; Impasse de la Croix ; parcelles 0D 1840, 0D 1 ; 326 m² ; terrain 1 042 m² ; autorisé ; SNC CHALETS GILLET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tignes-73296/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/01/2026 ; Impasse de la Croix 73320 Tignes ; appartement, 37,1 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 17/07/2025 ; Impasse de la Croix 73320 Tignes ; appartement, 27,5 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 17/07/2025 ; Impasse de la Croix 73320 Tignes ; appartement, 25,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route des Ruines (53 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/route-des-ruines-0153.md ; Place Kalinda (55 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/place-kalinda-edlghr.md ; Esplanade des Montayes (93 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/esplanade-des-montayes-2gyq31.md ; Impasse Villarstrassiaz (98 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/impasse-villarstrassiaz-5ifa05.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tignes-73296/impasse-de-la-croix-7it8ec
La commune : https://aucadastre.fr/tignes-73296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73296_7it8ec