# Route du Lavachet, 73320 Tignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.47152, 6.91360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73296_0096.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2 078 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 966 kWh par an, pour 1 218 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2e, zone urbanisée modérément dense à dominante de collectifs, du PLU Tignes, en vigueur depuis le 08/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement (L.151-7 4°)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 199 de la commune

- 19/12/2025 ; permis de construire 07329625M0004 ; Route de Lavachet ; parcelles AI 100, AI 57 ; 704 m² ; terrain 10 795 m² ; autorisé ; TIGNES SUITES A
- 05/11/2024 ; permis de construire 07329624M1012 ; Route du Lavachet ; parcelles AH 214, AH 217 ; 293 m² ; terrain 4 999 m² ; autorisé ; REGIE DES PISTES DE TIGNES
- 04/07/2023 ; permis de construire 07329623M1008 ; Route du Lavachet ; parcelles AI 236, AI 55 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 10 466 m² ; autorisé
- 08/06/2021 ; permis de construire 07329621M1002 ; Lieu-Dit le Lavachet ; parcelle AI 31 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 2 838 m² ; autorisé
- 13/03/2015 ; permis de construire 07329614M1009 ; Route du Lavachet ; parcelle AI 95 ; 20 logements, 1 105 m² ; terrain 6 929 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tignes-73296/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/11/2025 ; vente ; 531 Rte du Lavachet ; Dépendance, Appartement ; 950 000 € ; 45 m² bâtis
- 05/11/2025 ; vente ; 664 Rte du Lavachet ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 49 m² bâtis
- 10/09/2025 ; vente ; 664 Rte du Lavachet ; Appartement, Dépendance ; 440 000 € ; 50 m² bâtis
- 08/09/2025 ; vente ; 595 Rte du Lavachet ; Dépendance, Appartement ; 210 032 € ; 20 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 797 Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 76,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 795 Route du Lavachet 73320 Tignes ; immeuble, construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 12/06/2026 ; 705 Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 36,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 10/06/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 29,3 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 04/06/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 24 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 28/05/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 36,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 06/05/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 20,4 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 23,2 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 20,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 23,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 23,3 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 705 Route du Lavachet 73320 Tignes ; appartement, 22,5 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMY (Lycée, privé, internat, sans cantine) ; Ecole élémentaire Michel Barrault (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Barrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 503, dont SKIWORLD LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393881040) ; LAUDA SPORTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807591680) ; IGOSKI LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/529173163) ; MMV (MMV) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/411926892) ; SKI BEAT LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/399142215) ; SKI FAMILLE LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/420172397)
- Voies voisines : Boucle des Roches Rouges (41 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/boucle-des-roches-rouges-nytrom.md ; Boucle du Chevril (73 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/boucle-du-chevril-3nz2ee.md ; Impasse de la Digue (84 m) https://aucadastre.fr/tignes-73296/impasse-de-la-digue-gbvos2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tignes-73296/route-du-lavachet-0096
La commune : https://aucadastre.fr/tignes-73296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73296_0096