# Avenue de la Poste, 40360 Tilh : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57598, -0.83722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40316_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, centre bourg diffus - urbanisation d'extension récente en ass. autonome, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 59 de la commune

- 03/05/2024 ; permis de construire 0403162300008 ; 53 Avenue de la Poste ; parcelles E 508, E 509, E 510 ; 298 m² ; terrain 4 570 m² ; autorisé ; CC PAYS D'ORTHE ET ARRIGANS
- 19/07/2022 ; permis de construire 0403162200006 ; 80 Rue de la Poste ; parcelle E 385 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 193 m² ; commencé
- 24/01/2022 ; permis de construire 0403162200001 ; 106 Rue de la Poste ; parcelle E 387 ; terrain 488 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tilh-40316/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 07/08/2025 ; vente ; 119 Av de la Poste ; Maison ; 82 758 € ; 162 m² bâtis, 149 m² de terrain, 511 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 97 Av de la Poste ; Maison ; 123 700 € ; 80 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 546 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 269 Av de la Poste ; Dépendance, Maison ; 122 700 € ; 130 m² bâtis, 3 366 m² de terrain, 944 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 137 Av de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 100 m² bâtis, 325 m² de terrain, 650 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 119 Av de la Poste ; Maison ; 81 000 € ; 125 m² bâtis, 149 m² de terrain, 648 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 146 Av de la Poste ; Maison, Dépendance ; 47 111 € ; 180 m² bâtis, 1 260 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 99 Av de la Poste ; Dépendance, Maison ; 88 000 € ; 88 m² bâtis, 312 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 97 Av de la Poste ; Maison ; 107 000 € ; 80 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 338 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 78 Av de la Poste ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 81 m² bâtis, 579 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 132 Av de la Poste ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 192 m² bâtis, 1 150 m² de terrain, 625 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 269 Av de la Poste ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 130 m² bâtis, 3 366 m² de terrain, 1 308 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 149 Av de la Poste ; Maison ; 160 000 € ; 146 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 096 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 2 Av de la Poste ; Maison ; 60 000 € ; 132 m² bâtis, 180 m² de terrain, 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 295 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 96,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/08/2025 ; 350 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 201,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 04/08/2025 ; 319 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 112,2 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2025 ; 116 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; appartement, 34,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 19/06/2025 ; 116 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; appartement, 33,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 19/06/2025 ; 116 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; appartement, 34,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 14/05/2025 ; 92 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 200,8 m² ; énergie C, climat B
- 14/05/2025 ; 88 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 75 m² ; énergie C, climat B
- 12/03/2025 ; 119 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 161,4 m² ; énergie F, climat C
- 26/11/2024 ; 116 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; appartement, 33,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; 97 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 91,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/02/2024 ; 269 Avenue de la Poste 40360 Tilh ; maison, 121,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE TILH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214003162) ; EPICE'TILH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929654572) ; LA COMPAGNIE DU SILLAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/537453763) ; CHAINE DES ARTISANS BATI LUY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/381302470) ; SCI TREBUCQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482985850)
- Voies voisines : Chemin de Treignacq (18 m) https://aucadastre.fr/tilh-40316/chemin-de-treignacq-0455.md ; Route d'Amou (34 m) https://aucadastre.fr/tilh-40316/route-d-amou-0105.md ; Route de Pomarez (67 m) https://aucadastre.fr/tilh-40316/route-de-pomarez-0415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tilh-40316/avenue-de-la-poste-0420
La commune : https://aucadastre.fr/tilh-40316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40316_0420