# Route d'Amou, 40360 Tilh : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.57716, -0.82429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40316_0105.

## La parcelle

- Parcelle : C 371
- Contenance : 5 378 m²
- Identifiant : 403160000C0371
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteurs dédiés aux activités économiques isolées, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/02/2025 ; vente ; 1510 Rte d'Amou ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 101 m² bâtis, 8 591 m² de terrain, 1 386 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 69 Rte d'Amou ; Maison ; 129 000 € ; 148 m² bâtis, 823 m² de terrain, 872 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 910 Rte d'Amou ; Maison ; 213 460 € ; 160 m² bâtis, 3 714 m² de terrain, 1 334 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 12/05/2026 ; 1515 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 186,2 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2026 ; 1230 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 142 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 4 Route d'Amou 40360 Tilh ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2026 ; 4 Route d'Amou 40360 Tilh ; appartement, 35,4 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2026 ; 4 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 66,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2024 ; Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 130,6 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 07/06/2024 ; 1515 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 186,2 m² ; énergie E, climat D
- 12/07/2023 ; 69 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 174 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 16/05/2022 ; 69 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 174,5 m², construit en 1901 ; énergie F, climat F
- 20/04/2022 ; 1510 Route d'Amou 40360 Tilh ; maison, 130,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont WD MENUISERIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/521373225)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tilh-40316/route-d-amou-0105
La commune : https://aucadastre.fr/tilh-40316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40316_0105