# Route de Dax, 40360 Tilh : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.57676, -0.85204 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40316_0200. ## La parcelle - Parcelle : G 297 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 6 449 m² - Identifiant : 403160000G0297 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 127,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 59 de la commune - 02/09/2025 ; permis d'aménager 0403162500001 ; 3230 Route de Dax ; parcelle A 18 ; terrain 7 453 m² ; commencé ; CC PAYS D'ORTHE ET ARRIGANS - 27/07/2021 ; permis de construire 0403162100005 ; 615 Rte de Dax ; parcelle B 555 ; 45 m² ; autorisé ; LE FOURNIL DE CHALOSSE - 14/02/2013 ; permis de construire 04031612C0010 ; Rte de Dax ; parcelle G 393A ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 006 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tilh-40316/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 21/06/2025 ; vente ; 2597 Rte de Dax ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 1 464 m² de terrain, 1 333 €/m² - 11/12/2024 ; vente ; 2574 Rte de Dax ; Maison ; 80 000 € ; 85 m² bâtis, 8 480 m² de terrain, 941 €/m² - 25/05/2022 ; vente ; 615 Rte de Dax ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 49 500 € ; 460 m² bâtis, 4 447 m² de terrain, 108 €/m² - 09/11/2021 ; vente ; 3230 Rte de Dax ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 44 000 € ; 400 m² bâtis, 17 136 m² de terrain, 110 €/m² - 26/07/2021 ; vente ; 551 Rte de Dax ; Maison ; 139 000 € ; 120 m² bâtis, 770 m² de terrain, 1 158 €/m² - 19/05/2021 ; vente ; 1345 Rte de Dax ; Maison ; 210 881,16 € ; 172 m² bâtis, 2 695 m² de terrain - 15/04/2021 ; vente ; 1145 Rte de Dax ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 622 125 € ; 152 m² bâtis, 55 495 m² de terrain - 05/02/2021 ; vente ; 441 Rte de Dax ; Maison ; 113 000 € ; 80 m² bâtis, 2 352 m² de terrain, 1 413 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 17/05/2024 ; 2597 Route de Dax 40360 Tilh ; maison, 106,7 m² ; énergie E, climat C - 17/05/2024 ; 2597 Route de Dax 40360 Tilh ; maison, 106,7 m² ; énergie F, climat C - 17/03/2022 ; 765 Route de Dax 40360 Tilh ; maison, 160 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Route d’Ossages (60 m) https://aucadastre.fr/tilh-40316/route-d-ossages-0370.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tilh-40316/route-de-dax-0200 La commune : https://aucadastre.fr/tilh-40316.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40316_0200