# Rue du Quartier, 21130 Tillenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18131, 5.34995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21639_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine qui concerne le centre ancien du village. principalement affectée à l'habitation, cette zone, à caractère ancien, peut également accueillir des constructions à destination de services et d'acitivités compatibles avec l'habitation, du PLU Tillenay, en vigueur depuis le 15/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune

- 15/04/2022 ; permis de construire 02163922S0002 ; Du Quartier ; parcelle B 410 ; 1 logement, 176 m² ; autorisé
- 08/03/2016 ; permis de construire 02163915E0003 ; 34 Rue du Quartier ; parcelle B 583 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 961 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tillenay-21639/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/10/2023 ; vente ; 7 Rue du Quartier ; Maison ; 200 000 € ; 230 m² bâtis, 1 123 m² de terrain
- 10/01/2023 ; vente ; 11 Rue du Quartier ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 3 708 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; 21 Rue du Quartier ; Maison ; 148 000 € ; 69 m² bâtis, 996 m² de terrain, 2 145 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 28 Rue du Quartier ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 175 m² bâtis, 728 m² de terrain, 897 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/03/2025 ; 17 Rue du Quartier 21130 Tillenay ; maison, 83 m² ; énergie F, climat F
- 30/07/2023 ; 7bis Rue du Quartier 21130 Tillenay ; maison, 115,9 m² ; énergie C, climat B
- 01/06/2022 ; 11 Rue du Quartier 21130 Tillenay ; maison, 71 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 29/11/2021 ; 21 Rue du Quartier 21130 Tillenay ; maison, 67,1 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE TILLEUL (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Fer (58 m) https://aucadastre.fr/tillenay-21639/rue-de-fer-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tillenay-21639/rue-du-quartier-0055
La commune : https://aucadastre.fr/tillenay-21639.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21639_0055