# Chemin Gauthier, 27510 Tilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16116, 1.55081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27644_0030.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 92
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 27644000ZC0092
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4, u4: zone d'urbanisation hameaux et habitats isolés, du PLU Tilly, en vigueur depuis le 19/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Couloir de nuisances sonores arrêté du 13 décembre 2011 / RD 181 Classe 3 ( 100m de part et d'autre de la voie)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/03/2025 ; vente ; 1 Che du Bois Gauthier ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 218 m² bâtis, 2 164 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 5000 Che du Bois Gauthier ; Maison ; 253 435 € ; 174 m² bâtis, 1 105 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 6 Che du Bois Gauthier ; Maison ; 180 000 € ; 74 m² bâtis, 1 029 m² de terrain, 2 432 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/07/2024 ; 1 Chemin Gauthier 27510 Tilly ; maison, 135 m², construit en 1984 ; énergie B, climat A
- 13/07/2023 ; 3 Chemin Gauthier 27510 Tilly ; maison, 87 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2013.

## Autour

- Voies voisines : Corbie (38 m) https://aucadastre.fr/tilly-27644/corbie-7qoiu1.md ; Route de Gisors (42 m) https://aucadastre.fr/tilly-27644/route-de-gisors-0038.md ; Rue du Hameau (52 m) https://aucadastre.fr/tilly-27644/rue-du-hameau-0034.md ; Rue du Hameau de Corbie (100 m) https://aucadastre.fr/tilly-27644/rue-du-hameau-de-corbie-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tilly-27644/chemin-gauthier-0030
La commune : https://aucadastre.fr/tilly-27644.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27644_0030