# Route de Serques, 62500 Tilques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.77972, 2.19966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62819_0123.

## La parcelle

- Parcelle : AB 150 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 112 m²
- Identifiant : 62819000AB0150
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune

- 27/05/2025 ; permis de construire 0628192500001 ; Route de Serques ; parcelles AC 433, AC 432, AC 435 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 645 m² ; autorisé
- 20/08/2013 ; permis de construire 0628191300001 ; Rte de Serques ; parcelles ZD 4, AB 6, AB 6 ; 2 450 m² ; terrain 62 224 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tilques-62819/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/05/2025 ; vente ; 19 Rte de Serques ; Maison ; 237 300 € ; 117 m² bâtis, 744 m² de terrain, 2 028 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 51 Rte de Serques ; sols ; 88 000 € ; 184 m² de terrain
- 24/10/2024 ; vente ; 16 Rte de Serques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 132 m² bâtis, 1 352 m² de terrain, 682 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 42 Rte de Serques ; Maison, Dépendance ; 94 000 € ; 74 m² bâtis, 1 848 m² de terrain, 1 270 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 14 Rte de Serques ; Maison ; 319 000 € ; 276 m² bâtis, 1 500 m² de terrain
- 07/12/2022 ; vente ; 9 Rte de Serques ; Maison ; 111 700 € ; 79 m² bâtis, 439 m² de terrain, 1 414 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 35 Rte de Serques ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 129 m² bâtis, 2 980 m² de terrain, 1 240 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 23/02/2026 ; 53 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2025 ; 21 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 80,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 04/08/2025 ; 11 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 127 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 18/02/2025 ; 19 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 102 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 36 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 77,6 m² ; énergie E, climat B
- 06/04/2023 ; 51bis Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 53 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/04/2023 ; 51 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 77 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 03/01/2023 ; 14 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 149,6 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 11/10/2022 ; 42 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 82,2 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 12/07/2022 ; 9 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 97 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 13/06/2022 ; 35 Route de Serques 62500 Tilques ; maison, 143,7 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont DEFOUDU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900009440) ; INGENIERIR DE PROJETS ETUDES RECHERCHES EVALUATIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/491289468) ; SG RENOV BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/934783028) ; EVN ESPACE VERT ET NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838380145) ; SCEA LEBLOND (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/503481418) ; SCI DH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500858014)
- Voies voisines : Chemin des Processions (28 m) https://aucadastre.fr/tilques-62819/chemin-des-processions-0106.md ; Résidence les Hauts Marais (82 m) https://aucadastre.fr/tilques-62819/residence-les-hauts-marais-a052.md ; Cpg des Marais (99 m) https://aucadastre.fr/tilques-62819/cpg-des-marais-c8nclv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tilques-62819/route-de-serques-0123
La commune : https://aucadastre.fr/tilques-62819.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62819_0123