# Grande Rue, 51430 Tinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25302, 3.98929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51573_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 460 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Environnement

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 239 de la commune

- 13/09/2019 ; permis de construire 05157319J0214 ; 12 Grande Rue ; parcelle AH 1 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 1 840 m² ; commencé
- 15/07/2019 ; permis de construire 05157319J0128 ; 2 Grande Rue ; parcelles AH 209, AH 207, AH 215 ; 23 logements, 1 430 m² ; terrain 2 906 m² ; autorisé ; SCCV DE LA RENFERMERIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 54

- 08/12/2025 ; vente ; 12 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 63 m² bâtis
- 28/11/2025 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 287 500 € ; 106 m² bâtis, 2 712 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 241 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 92 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 40 000 €
- 09/08/2025 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 77 m² bâtis
- 16/06/2025 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 54 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 193 700 € ; 114 m² bâtis
- 06/05/2025 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 63 m² bâtis
- 10/02/2025 ; vente ; 9 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 194 000 € ; 91 m² bâtis, 2 132 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 69 m² bâtis, 1 986 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 65 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 50 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 16 000 €
- 16/04/2024 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 301 000 € ; 68 m² bâtis, 4 426 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 119 m² bâtis, 1 387 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 16 000 €
- 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 65 m² bâtis, 3 769 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 50 m² bâtis
- 22/11/2023 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 73 m² bâtis, 2 716 m² de terrain, 2 329 €/m²
- 29/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 6 000 €
- 08/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 196 000 € ; 68 m² bâtis, 2 882 €/m²
- 23/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 48 m² bâtis, 4 271 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 57 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 152 200 € ; 66 m² bâtis, 2 306 €/m²
- 14/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 202 000 € ; 43 m² bâtis
- 12/04/2023 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 210 700 € ; 105 m² bâtis, 2 007 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 232 m² bâtis, 1 980 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 136 500 € ; 53 m² bâtis
- 02/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 262 000 € ; 63 m² bâtis
- 03/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 50 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 45 m² bâtis
- 01/09/2022 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 121 000 € ; 55 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 208 300 € ; 111 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 32 000 €
- 01/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 32 000 € ; 30,3 m² bâtis
- 09/06/2022 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 66 m² bâtis, 1 652 €/m²
- 29/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 44 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 19/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 68 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 14/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 246 000 € ; 65 m² bâtis, 3 785 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 106 m² bâtis
- 25/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 48 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 10/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 471 000 € ; 130 m² bâtis
- 01/02/2022 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 77 m² bâtis
- 28/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 50 m² bâtis
- 28/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 931 366,94 € ; 356 m² bâtis
- 13/12/2021 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 216 000 € ; 119 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 361 800 € ; 73 m² bâtis, 570 m² de terrain, 4 956 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 53 m² bâtis
- 05/06/2021 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 82 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 57 m² bâtis, 2 246 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 120 800 € ; 63 m² bâtis, 1 917 €/m²
- 13/03/2021 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 55 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 3 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 92,7 m² ; énergie D, climat D
- 28/07/2026 ; 11 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 109,2 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 16 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 68,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 16 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 67,9 m² ; énergie E, climat E
- 30/01/2026 ; 11 Grande Rue 51430 Tinqueux ; immeuble, construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 27/12/2025 ; 3 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 118,8 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 27/12/2025 ; 3 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 118,8 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 29/10/2025 ; 16 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 67,4 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 30/09/2025 ; 3 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 103,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 11 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 48,7 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 17/09/2025 ; 12 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 63,1 m² ; énergie G, climat F
- 30/05/2025 ; 16 Grande Rue 51430 Tinqueux ; appartement, 68,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paulette Billa (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA MARNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175104314) ; COMMUNE DE TINQUEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215105321) ; INDIVISION DES SACRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837750595) ; SCI JEAN PAUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840378996)
- Voies voisines : Rue Auguste Humbert (52 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-auguste-humbert-0100.md ; Rue du Mont Saint Pierre (75 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-du-mont-saint-pierre-0860.md ; Rue Joseph Lacroix (78 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-joseph-lacroix-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/grande-rue-0480
La commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51573_0480