# Rue Danielle Casanova, 51430 Tinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24710, 3.99513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51573_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AT 69 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 51573000AT0069
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP : Environnement
- OAP : Trame verte urbaine

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Stand de tir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/10/2025 ; vente ; 26 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 419 000 € ; 162 m² bâtis, 873 m² de terrain, 2 586 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; Rue Daniele Casanova ; Maison ; 276 000 € ; 86 m² bâtis, 739 m² de terrain, 3 209 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 22 Rue Daniele Casanova ; Dépendance, Maison ; 172 640 € ; 75 m² bâtis, 422 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 14 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 294 000 € ; 109 m² bâtis, 439 m² de terrain, 2 697 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/12/2025 ; 27bis Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; maison, 85 m² ; énergie E, climat E
- 31/10/2025 ; 27bis Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; maison, 85 m² ; énergie F, climat F
- 10/09/2025 ; 24 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; maison, 74 m² ; énergie E, climat B
- 31/05/2024 ; 13 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; maison, 111 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 88,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 88,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 50 Rue Danielle Casanova 51430 Tinqueux ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paulette Billa (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Beauséjour (Ecole) ; Ecole primaire Pont de Muire - Diderot (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; COMMUNE DE REIMS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215104217) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; SODIGE NORD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/948397559) ; BIOXA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/334029337) ; PRIM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775612492)
- Voies voisines : Rue du Général Marceau (19 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-du-general-marceau-0440.md ; Rue Henri Barbusse (70 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-henri-barbusse-0540.md ; Rue du Moulin de l'Ecaille (77 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-du-moulin-de-l-ecaille-0880.md ; Rue Octave Mirbeau (88 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-octave-mirbeau-0940.md ; Avenue du 29 Août 1944 (88 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/avenue-du-29-aout-1944-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-danielle-casanova-0260
La commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51573_0260