# Rue de Champaubert, 51430 Tinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24729, 3.99036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51573_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Environnement

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Stand de tir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 239 de la commune

- 16/09/2014 ; permis de construire 05157314J0102 ; Rue de Champaubert ; parcelle AV 384 ; 18 logements, 1 299 m² ; commencé ; SCI D'ARGONNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/05/2022 ; vente ; Rue de Champaubert ; sols ; 700 € ; 35 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; Rue de Champaubert ; sols ; 2 260 € ; 113 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/12/2023 ; 31 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 23 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 65 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 18 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 42 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 39 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 24 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 17 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 38 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 34 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 40 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 53 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux ; maison, 82,6 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paulette Billa (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire Beauséjour (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 270, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS (CHU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265100057) ; ASSOCIATION PAPILLONS BLANCS EN CHAMPAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775612716)
- Voies voisines : Rue de la Liberté (56 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-de-la-liberte-0760.md ; Rue du General Kleber (56 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-du-general-kleber-0690.md ; Avenue Bonaparte (71 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/avenue-bonaparte-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-de-champaubert-0180
La commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51573_0180