# Rue Diderot, 51430 Tinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24395, 3.99607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51573_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : Environnement

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Stand de tir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 239 de la commune

- 18/06/2021 ; déclaration préalable 05157321J0250 ; 35 Rue Diderot ; parcelle AO 683 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 381 m² ; autorisé
- 30/08/2018 ; permis de construire 05157318J0236 ; 15 Rue Diderot ; parcelle AO 378 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 1 148 m² ; commencé
- 18/07/2017 ; déclaration préalable 05157317J0236 ; 17 Rue Diderot ; parcelle AO 379 ; 1 logement, 16 m² ; terrain 988 m² ; autorisé
- 22/01/2015 ; permis de construire 05157314J0311 ; 34 Rue Diderot ; parcelle AO 711 ; 1 logement, 181 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 12/09/2025 ; vente ; 29 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 156 025 € ; 63 m² bâtis, 2 477 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 166 750 € ; 59 m² bâtis, 2 826 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; 29 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 63 m² bâtis, 2 349 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 18 Rue Diderot ; Maison ; 379 000 € ; 138 m² bâtis, 818 m² de terrain, 2 746 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 212 500 € ; 84 m² bâtis, 2 530 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 29 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 63 m² bâtis
- 17/04/2023 ; vente ; 29 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 63 m² bâtis, 1 825 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 12 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 900 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 211 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Dépendance ; 12 000 € ; 23 m² bâtis
- 20/09/2022 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 216 300 € ; 84 m² bâtis, 2 575 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 70 m² bâtis, 2 514 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 29 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 136 800 € ; 63 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 31 Rue Diderot ; Maison ; 264 600 € ; 100 m² bâtis, 663 m² de terrain, 2 646 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 21 Rue Diderot ; Maison ; 255 000 € ; 115 m² bâtis, 485 m² de terrain, 2 217 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 36 Rue Diderot ; Maison ; 281 000 € ; 84 m² bâtis, 446 m² de terrain, 3 345 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; immeuble ; énergie E, climat E
- 28/04/2026 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; appartement, 63,9 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 28/04/2026 ; 6bis Rue Diderot 51430 Tinqueux ; maison, 91,6 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 6 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; maison, 115,6 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 06/09/2025 ; 55 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; maison, 219,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 07/08/2025 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; appartement, 62,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 22/05/2025 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; appartement, 64,1 m² ; énergie E, climat E
- 12/10/2024 ; 17 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; maison, 101 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 13/09/2024 ; 1 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; maison, 126,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 19/07/2024 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; appartement, 63,4 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2023 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; appartement, 63,9 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 18/07/2023 ; 29 Rue Diderot 51430 Tinqueux ; appartement, 63,9 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Beauséjour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 159, dont COMMUNE DE TINQUEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215105321) ; ASS SAUVEGARDE ACTION EDUC SOCIALE MARNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780429544) ; AMBULANCES CLOVIS (AMBULANCES CLOVIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/379247489) ; SCI IN MEDIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435227475) ; LEISTN'HAIR COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750684086) ; AQUATINSONG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539090100)
- Voies voisines : Rue Madeleine Bres (40 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-madeleine-bres-0790.md ; Avenue Gabriel Péri (48 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/avenue-gabriel-peri-0400.md ; Rue Maurice Lahaye (53 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-maurice-lahaye-0820.md ; Allee Margaret Schuppel (71 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/allee-margaret-schuppel-0799.md ; Rue de la Haute Borne (94 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-de-la-haute-borne-0520.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-diderot-0280
La commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51573_0280