# Rue Jean Rostand, 51430 Tinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25042, 4.00256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51573_0664.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP : Environnement
- OAP : Trame verte urbaine

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Stand de tir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/12/2025 ; vente ; 22 Rue Jean Rostand ; Maison ; 194 000 € ; 91 m² bâtis, 309 m² de terrain, 2 132 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 6 Rue Jean Rostand ; Maison ; 268 004,94 € ; 112 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 393 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 40 Rue Jean Rostand ; Maison ; 292 000 € ; 109 m² bâtis, 277 m² de terrain, 2 679 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 6 Rue Jean Rostand ; Maison ; 259 500 € ; 112 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 70 Rue Jean Rostand ; Maison ; 278 000 € ; 90 m² bâtis, 217 m² de terrain, 3 089 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 16 Rue Jean Rostand ; Maison ; 259 500 € ; 112 m² bâtis, 170 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 42 Rue Jean Rostand ; Maison ; 305 000 € ; 98 m² bâtis, 462 m² de terrain, 3 112 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/04/2026 ; 82 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 123,3 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 19/12/2025 ; 12 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 108 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2025 ; 82 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 120,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 04/09/2025 ; 22 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 90,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 36 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 103,3 m² ; énergie E, climat B
- 27/01/2025 ; 6 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 110,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2023 ; 2 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 91,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 23/12/2023 ; 18 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 112,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 23/12/2023 ; 22 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 91,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 23/12/2023 ; 20 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 91,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 23/12/2023 ; 10 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 125,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 23/12/2023 ; 3 Rue Jean Rostand 51430 Tinqueux ; maison, 91,5 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pont de Muire - Diderot (Ecole)
- Voies voisines : Rue Henri Mondor (27 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-henri-mondor-0543.md ; Rue Robert Koch (89 m) https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-robert-koch-1110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573/rue-jean-rostand-0664
La commune : https://aucadastre.fr/tinqueux-51573.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51573_0664