# Route de Chalencon, 43530 Tiranges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30131, 3.98735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43246_0020.

## La parcelle

- Parcelle : F 2887
- Contenance : 1 629 m²
- Identifiant : 432460000F2887
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 850,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- VILLAGE DE CHALENÇON ET VALLÉE DE L'ANCE
- Maison du Cros
- Croix de la Place

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 32 de la commune

- 02/11/2021 ; permis de construire 04324621Y0003 ; Route de Chalencon ; parcelle A 897 ; 23 m² ; terrain 583 m² ; autorisé ; SCIERIE MAURIN
- 23/05/2019 ; permis de construire 04324619Y0001 ; Route de Chalencon ; parcelle F 2815 ; 56 m² ; terrain 15 371 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tiranges-43246/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/06/2025 ; vente ; 11 Rte de Chalencon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 000 € ; 140 m² bâtis, 1 629 m² de terrain, 86 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 2 Rte de Chalencon ; Maison ; 19 000 € ; 30 m² bâtis, 10 m² de terrain, 633 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 38 Rte de Chalencon ; Maison ; 27 000 € ; 120 m² bâtis, 1 390 m² de terrain
- 21/11/2023 ; vente ; 26 Rte de Chalencon ; Maison ; 81 250 € ; 84 m² bâtis, 585 m² de terrain, 967 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 19 Rte de Chalencon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 1 430 m² bâtis, 4 815 m² de terrain, 31 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 2 Rte de Chalencon ; Maison ; 26 000 € ; 30 m² bâtis, 10 m² de terrain, 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/02/2025 ; 38 Route de Chalencon 43530 Tiranges ; maison, 46,8 m², construit en 1971 ; énergie G, climat E
- 20/02/2023 ; 26 Route de Chalencon 43530 Tiranges ; maison, 83,9 m², construit en 1956 ; énergie G, climat G
- 20/05/2022 ; Route de Chalencon 43530 Tiranges ; maison, 32 m², construit en 1907 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Saint François d'Assise (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/380386854) ; ACB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914324801) ; GAEC DES BILLARDS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/335105946) ; LAUCY BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531156024) ; NOBELE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913647764)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tiranges-43246/route-de-chalencon-0020
La commune : https://aucadastre.fr/tiranges-43246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43246_0020