# Les Martins, 50470 Tollevast : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.57796, -1.60763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50599_bj211f.

## La parcelle

- Parcelle : A 2722
- Contenance : 550 m²
- Identifiant : 505990000A2722
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh du PLU Tollevast, en vigueur depuis le 21/01/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 185 de la commune

- 28/07/2025 ; permis de construire 0505992500010 ; 77 les Martins ; parcelles A 1909, A 1910, A 1913 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 2 350 m² ; autorisé
- 22/07/2021 ; permis de construire 05059921Q0024 ; 63 Hameau les Martins ; parcelle A 3150 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 180 m² ; terminé
- 02/06/2021 ; permis de construire 05059921Q0019 ; Hameau les Martins ; parcelle A 3114 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 746 m² ; commencé
- 02/07/2019 ; permis de construire 05059919Q0008 ; 22 les Martins ; parcelle A 3111 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 1 509 m² ; terminé
- 17/12/2018 ; permis de construire 05059918Q0023 ; 24 les Martins ; parcelle A 3109 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 261 m² ; commencé
- 06/12/2018 ; permis de construire 05059918Q0020 ; 18 Hameau les Martins ; parcelle A 3108 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 223 m² ; terminé
- 10/10/2018 ; permis de construire 05059918Q0017 ; 20 les Martins ; parcelle A 3110 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 614 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tollevast-50599/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/07/2026 ; 47 Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 57,4 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 27/05/2025 ; 77 Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 119 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 03/03/2024 ; 37 Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 120 m² ; énergie B, climat A
- 28/09/2022 ; 53 Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 107 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 20/04/2022 ; 54 Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 125 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 26/11/2021 ; 57a Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 72 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 16/07/2021 ; 10 Les Martins 50470 Tollevast ; maison, 148 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont MD IMMO 50 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883341000) ; LES COMPLICES BRIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532537792) ; SOCIETE POSEIDON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/401720594) ; PF2C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843328238) ; MD MENUISERIE (MD MENUISERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/832468680) ; PEIGNEY FREDERIC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880403456)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tollevast-50599/les-martins-bj211f
La commune : https://aucadastre.fr/tollevast-50599.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50599_bj211f