# Boulevard Carnot, 47400 Tonneins : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.38984, 0.31523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47310_0170. ## La parcelle - Parcelle : AI 135 - Contenance : 499 m² - Identifiant : 47310000AI0135 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 40,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 16/02/2024 ; vente ; 20 Bd Carnot ; Maison ; 135 000 € ; 106 m² bâtis, 254 m² de terrain, 1 274 €/m² - 05/08/2022 ; vente ; 18 Bd Carnot ; Maison ; 211 268 € ; 150 m² bâtis, 406 m² de terrain, 1 408 €/m² - 13/07/2022 ; vente ; 9003 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 122 000 € ; 94 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 298 €/m² - 02/09/2021 ; vente ; 9006 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 68 m² bâtis, 1 089 m² de terrain, 1 029 €/m² - 02/06/2021 ; vente ; 9003 Bd Carnot ; Maison, Dépendance ; 103 000 € ; 94 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 096 €/m² - 26/05/2021 ; vente ; 9011 Bd Carnot ; Maison ; 65 000 € ; 103 m² bâtis, 180 m² de terrain, 631 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 27/05/2026 ; 24 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; appartement, 71,6 m² ; énergie D, climat B - 26/05/2026 ; 24 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; appartement, 88,3 m² ; énergie C, climat C - 27/03/2026 ; 1 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 84,1 m² ; énergie E, climat E - 30/04/2025 ; Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 208,4 m² ; énergie D, climat D - 10/02/2024 ; 8 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B - 03/05/2023 ; 20 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 110 m² ; énergie D, climat C - 23/02/2022 ; 16 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 79,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B - 23/02/2022 ; 18 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 122 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D - 26/01/2022 ; 18 Boulevard Carnot 47400 Tonneins ; maison, 135 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Germillac (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole, REP) ; ISEP TONNEINS (Médico-social, privé) ; ITEP GARDOLLE TONNEINS (Médico-social, privé) ; LA CERISAIE (Médico-social, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac (Collège, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; REDEN INVESTISSEMENTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513073080) ; COMMUNE DE TONNEINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214703100) ; SED'IN FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839399342) - Voies voisines : Rue Marcel Prévost (23 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-marcel-prevost-0685.md ; Impasse des Mésanges (55 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/impasse-des-mesanges-0737.md ; Résidence Carnot (64 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/residence-carnot-y67ys5.md ; Rue Léo Lagrange (67 m) https://aucadastre.fr/tonneins-47310/rue-leo-lagrange-0660.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tonneins-47310/boulevard-carnot-0170 La commune : https://aucadastre.fr/tonneins-47310.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47310_0170